おはようございます。
オリジナルステンドグラスのお店「Nijiiro Lamp〔ニジイロランプ〕」やまだ です。
今日は「Nijiiro Lamp ステージ2までの話」の続きのお話。
物件①は”雨になると床下浸水”
物件②は”相続人が２０人以上”
物件③は”不動産屋さんを介さない直接交渉で失敗”
物件④は”売主さんが契約直前に亡くなる”
物件⑤は”２週間で他の借主さんに先越される”
物件⑥は”道路拡張工事により転出”
物件⑦は”住宅地はダメ”
ということで、なかなか進まない Nijiiro Lamp の物件探し。
それでも、部件探しは継続して続けると決めました。
2018年春。
またまた新たな物件を見つけました！
それは、探していた範囲のギリギリの地域内。
今いる最寄駅よりも一駅隣の、「八草駅」という駅から徒歩５分の物件でした。
「八草駅」は、愛知環状鉄道の沿線でもありますが、リニモの終点でもありました。
自分が通うには、車で行かなければならない距離にはなるけれども、名古屋や高速を使って来る方には便利なのではないかと思う物件でした。
1年ほど前までは人が住んでいたという、築30年ほどになる空家。
２階建てで、駐車場も４台くらいは停めれそう。
部屋の広さは十分だけど、１階の床、キッチン、玄関、洗面所、外壁は直す必要がありそう。
そして、どうやら井戸水を使ってらしたようで、水道がない。
井戸水のポンプを直す必要はあるだろう…。
ここまできたら、後の確認事項は慣れたもの！
直ぐに物件情報を市役所に送り、まずはこの物件でやりたいことができるかを確認。
次は工務店さんに、最低限必要なリフォームの見積もりを依頼。
そして、銀行さんに相談。
直ぐに、銀行の支店長さんと担当者さんと旦那はんとスタッフさんを連れて現地へ。
すると今回は、
市役所からは「OK！」
の返事！
銀行の支店長さんも、
「いいじゃないですか〜！」
とノリノリ。
今回は、思ったよりも、弊害がない。
どうする？
もう、ここに決めちゃう？！
決めていいのか？！
どうする？
どうする？
どうする！？
よし！決めた！！
工務店さんの見積もりが出て、資金繰りがついたらここに決めよう！
と、何度か目となる決意をしたのでした（笑）
続く。
