新たなステージへの道のり 11

こんばんは。

オリジナルステンドグラスのお店「Nijiiro Lamp〔ニジイロランプ〕」やまだ です。

今日は「Nijiiro Lamp ステージ2までの話」の続きのお話

 

物件①は”雨になると床下浸水”

物件②は”相続人が20人以上”

物件③は”不動産屋さんを介さない直接交渉で失敗”

 

そんなある日、4度目のチャンスとなる新たなる物件情報はもたらされました。

不動産屋さんが正式に売主さんのご意向を確認してくださり、土地の詳しい情報をいただくことができました。

 

そしてついに、私のスイッチはまたまたオンボタンが押されました(笑)!

 

 

さぁ、ここからは猛スピードで様々な確認作業に入りました。

 

 

・役所に多々確認!

ここでやりたいことはできるのか?

物件の前に流れる川沿いに生い茂る木は誰が切るの?切っていいの?

山から流れてくる水の処理はどのように対応したらいいの?

物件の一部が道路として地域住民に使われているけど、そこのところどうしたらいいの?

などなど、都市計画課、維持管理課、産業課 をぐるぐる、ぐるぐる。

 

・銀行さんに相談!

この立地、この場所で、今の私は融資を受けることができるのか?

→事業計画書を作成して相談。

 

・商工会議所、日本政策金融公庫、経営相談の先生にも相談!

客観的に見て、この立地、この物件、この挑戦はどう見られるのか。

 

・工務店数社、コンテナハウス会社数社、ユニットハウスなどに相談、見積もりをとる。

 

 

 

すると、素人ではわからなかった難題がいくつか出てきました。

 

・竹は根っこが強いが、建物を突き破ってきたらどうするか。

・山から流れてくる水が、土地全体を湿らせているがどうするか。

・川が前に流れているので、崖条例がある。そこはクリアできるか。

・大きなコンテナは手前の橋を渡ることができない。

・ユニットハウス、意外に高い!

 

 

さてさて、色々出てきた難題さん!

 

 

さぁ、ここからどうする!?

 

 

進む!?

諦める!?

 

 

…続く。

 

「Honeybee premium amber ミツバチ プレミアム アンバー」